English translation below

Ruim appartement met royale tuin
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Amsterdam met een uitzonderlijk grote tuin? Dit prachtige appartement aan de Honingen 8 biedt alles wat u zoekt!

Indeling en ruimte
Het appartement heeft een royale woonoppervlakte met een praktische en goed doordachte indeling. Met een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een aparte keuken met bijkeuken en ruimte voor een walk-in closet, is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bovendien biedt de indeling van het appartement volop flexibiliteit, bijvoorbeeld voor het verplaatsen van de keuken, het creëren van een extra werkruimte of andere persoonlijke aanpassingen om het geheel naar wens in te richten. Er is zelfs de mogelijkheid om een eigen kantoor of praktijk aan huis te creëren via een extra eigen voordeur.

Tuin en buitenruimte
Wat dit appartement echt uniek maakt, is de schitterende tuin van maar liefst 150 m²! Deze ruime buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen, of heerlijke zomerse avonden met vrienden en familie.

In de tuin bevindt zich een houten berging van 13 m² met 6 zonnepanelen, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 1.500 kWh. Daarnaast is er een stenen berging van 6 m², wat zorgt voor nog meer praktische opbergruimte.

Locatie
Het appartement is gelegen aan een rustige doodlopende straat, waardoor u hier geniet van optimale rust en privacy. Tegelijkertijd biedt de ligging nabij alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het beste van beide werelden. Bovendien zijn twee parkeervergunningen per direct mogelijk, tegen lage kosten van €55,07 per halfjaar.

Winkels en voorzieningen
Op slechts 200 meter loopafstand ligt het luxe Gelderlandplein, één van de meest exclusieve winkelcentra van Nederland. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, waaronder diverse supermarkten, een slager, een groenteboer en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dit winkelcentrum biedt ultiem gemak, direct in de buurt.

Duurzaamheid en energiebesparing
Dit appartement is zeer energiezuinig, met een energielabel B. De badkamer beschikt over een WTW-installatie (warmte-terugwin-installatie) bij de douche, wat zowel energie bespaart als duurzaam is.

Erfpacht
De overstap naar erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig aangevraagd, wat een groot voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Dit appartement maakt deel uit van een kleine en goed georganiseerde VvE met slechts 7 leden. De VvE is in eigen beheer en heeft lage maandelijkse kosten van slechts €142,80.

Waarom dit appartement?
- Ruime woonruimte met een slimme en flexibele indeling
- Enorme tuin van 150 m² met veel privacy
- Twee bergingen (13 m² en 6 m²)
- Houten berging voorzien van 6 zonnepanelen (opbrengst: 1.500 kWh/jaar)
- Energiezuinig met energielabel B en WTW-installatie in de douche
- Overstap naar erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd
- Kleine VvE met lage maandelijkse kosten (€142,80)
- Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis met extra eigen voordeur
- Rustige locatie aan een doodlopende straat
- Twee parkeervergunningen mogelijk (€55,07 per halfjaar)
- Op loopafstand van het luxe Gelderlandplein, compleet voorzien van alle winkels en supermarkten

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit bijzondere appartement. Neem contact op voor een bezichtiging!

__________________________________________________________________________________________

Spacious Apartment with Large Garden
Are you looking for a spacious and comfortable apartment in Amsterdam with an exceptionally large garden? This beautiful apartment at Honingen 8 offers everything you're looking for!

Layout and Space
The apartment features a generous living space with a practical and well-thought-out layout. With a bright living room, four spacious bedrooms, a separate kitchen and utility room, and space for a walk-in closet, there is more than enough room for the whole family.

Additionally, the apartment’s layout offers plenty of flexibility, such as relocating the kitchen, creating an extra workspace, or making other personal adjustments to suit your needs. There’s even the potential to create a home office or practice with your own additional front door.

Garden and Outdoor Space
What makes this apartment truly unique is the stunning 150 m² garden! This large outdoor space offers numerous possibilities for gardening enthusiasts, play areas for children, or wonderful summer evenings with friends and family.

In the garden, there is a 13 m² wooden shed with 6 solar panels, generating an annual output of 1,500 kWh. Additionally, there is a 6 m² stone shed, providing even more practical storage space.

Location
The apartment is located on a quiet, dead-end street, offering optimal peace and privacy. At the same time, its location provides easy access to all urban amenities like shops, schools, and public transport. Additionally, two parking permits are immediately available, at a low cost of €55.07 per half year.

Shops and Amenities
Just 200 meters away, you’ll find the luxury Gelderlandplein, one of the most exclusive shopping centers in the Netherlands. It offers everything you need, including various supermarkets, a butcher, a greengrocer, and a wide range of shops and restaurants. This shopping center provides ultimate convenience, right on your doorstep.

Sustainability and Energy Efficiency
This apartment is highly energy-efficient, with an energy label B. The bathroom is equipped with a WTW (heat recovery) system at the shower, which saves energy and is environmentally friendly.

Leasehold
The transition to leasehold under favorable terms has been requested in a timely manner, offering a great advantage for the future owner.

Homeowners Association (VvE)
This apartment is part of a small and well-organized homeowners association with only 7 members. The association is self-managed, with low monthly costs of just €142.80.

Why This Apartment?
- Generous living space with a smart and flexible layout
- Enormous 150 m² garden offering privacy
- Two sheds (13 m² and 6 m²)
- Wooden shed equipped with 6 solar panels (output: 1,500 kWh/year)
- Energy-efficient with energy label B and heat recovery system in the shower
- Transition to leasehold requested under favorable terms pending
- Small, self-managed homeowners association with low monthly fees (€142,80)
- Possibility to create a home office or practice with your own additional front door
- Quiet location on a dead-end street
- Two parking permits available (€55.07 per half year)
- Walking distance to the luxury Gelderlandplein shopping center, fully equipped with all shops and supermarkets

Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional apartment. Contact us for a viewing!