Ben je op zoek naar je/ jullie plek?

Zoek niet langer hier voel je thuis, een nette 2-kamer appartement op de 1e etage en inclusief een berging gesitueerd in het souterrain, bevindt zich in een gezellige omgeving met een mix van bruisend jong en oud wonen in de Kinkerstraat (Amsterdam Oud-West), Ten Katemarkt voor je verse producten en centraal gelegen om lekker te winkelen en/of uitgaan.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal. In de gang bevindt zich een nette toilet- en doucheruimte en een gesloten meterkast. Via de hal heeft u toegang naar de woonkamer, de woonkamer met eetgedeelte heeft voldoende lichtinval.
De afgesloten vrije keuken met een houten aanrechtblad bevindt zich achter de woonkamer en voldoende plek voor het plaatsen van een fornuis, koel/ vriezer combinatie en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er één ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en aansluitend via de slaapkamer kan je lekker genieten op het balkon in deels groene omgeving en de buren.

Naast het appartement is een separate berging aanwezig in het souterrain en zijn gesitueerd onder de appartementen met een eigen entree naar de berging, deze heeft voldoende ruimte voor o.a. gereedschap, fietsen, etc. Het appartement is bereikbaar via de hoofdentree voorzien van een bellentableau, in de woning is er een intercom waardoor je de entree kan openen. De brievenbussen voor de bewoners zijn buiten de entree geplaatst.

Bereikbaarheid:
Op loopafstand gelegen van de tramhalte 7 en 17 met een directe verbinding richting de stad en centraal station Amsterdam. Met de auto bereikt u de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A10 waar u diverse richtingen kan kiezen.
Parkeren kan met een vergunning, gebied West-11.1, de voor de vergunning bedragen € 186,29 per
6 maanden. De wachttijd bedraagt op dit moment ca. 6 maanden.
(bron: https://www.amsterdam.nl/parkeren/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners
Omgeving:
De woning is op loopafstand, met de fiets en/of scooter gelegen nabij scholen, winkels etc. Wilt u letterlijk genieten van de gezelligheid, is het heerlijk vertoeven met de diverse horecagelegenheden in het centrum.

Bent u nieuwgierig geworden naar deze geweldige woning in een hele gezellige buurt, meld u zich aan voor een bezichtiging en tot snel!

Verdere nuttige informatie:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- De woning is voorzien van houten kozijnen
- Combi CV ketel merk Remeha Aventa
- Externe berging
- Actieve beheerder VVE, maandelijkse VVE-kosten € 127,06
- Erfpachtcanon afloop 15 februari 2033, daarna herziening
- Oplevering in overleg


ENGLISH

Sale price € 430.000,-k.k.

*** Spacious two-room apartment in the vibrant heart of Amsterdam Oud-West.
Located in a lively area in the bustling heart of Amsterdam Oud-West, we offer this spacious two-room apartment of approximately 50,6 sq m and an external storage in the basement.
The maintained apartment is on the 1th floor of a 1982 apartment complex situated at the corner of Kinkerstraat/Tollensstraat.

Just around the corner, you’ll find popular hotspots such as the Foodhallen, shoppingcenter De Hallen, and the lively Ten Katemarkt.
In short, a fantastic location with plenty of activities, and an abundance of charming shops and eateries.

LAYOUT Ground Floor: Entrance to the complex with doorbells and mailboxes.
Staircase. 1th Floor: Entrance, hallway, toilet with washbasin, bathroom, bright living room with two large front-facing windows and access to the kitchen, one well-sized bedroom with terrace.