Hoekwoning met garage en volop potentie in kindvriendelijk wijk Rijkerswoerd

Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze hoekwoning aan de Pythagorasstraat 18 in Arnhem dé kans. Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Rijkerswoerd, met een woonoppervlak van 117 m², een garage met eigen oprit en maar liefst vier slaapkamers, en een voor- en achtertuin, is dit huis de ideale basis voor starters, gezinnen of handige doeners die hun eigen stempel willen drukken.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een praktische hal met toilet. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een moderne woonkeuken die perfect past bij jouw wensen.

Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en royale kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel – klaar om een stijlvolle make-over te krijgen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde ruime en lichte slaapkamer bevindt. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast. Onder de schuine kanten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De voortuin op het zuidwesten en de ruime achtertuin op het noordwesten bieden volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Denk aan een zonnig terras, een speelplek voor de kinderen of een groene oase van rust en privacy.

Locatie:
De woning ligt in Rijkerswoerd, een rustige, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de natuur ligt om de hoek, met onder andere het Immerloopark en het Zeegbos voor een fijne wandeling of fietstocht.

Pluspunten:
Hoekwoning met veel lichtinval

Garage met eigen oprit

Ruime woonkamer en open keuken

Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen

Voor- en achtertuin op het zuidwesten/noordwesten

Rustige, groene en kindvriendelijke buurt

Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur

Kortom:
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een goede ligging? Dan is Pythagorasstraat 18 jouw kans om een droomhuis te creëren. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Let op:
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

In de koopovereenkomst neemt de verkoper niet-zelfbewoningsclausule en een 'as-is-where-is' clausule op. Contact de makelaar voor meer informatie.