Ruim huis met 5 slaapkamers, tweede woning, A-label en alle voorzieningen en dorpscentrum op loopafstand !

Zoekt u een zorgeloze plek in een rustige, veilige wijk? Dit vrijstaande jaren-50 huis in hartje Barneveld is uw droomwoning! Met een royale tuin, authentieke details zoals glas-in-loodramen, en volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen.

Het woonhuis biedt volop comfort.
Via de voordeur komt u bij de authentieke trap met overloop naar de bovenverdieping. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Het ruime kantoor aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en straat. Vloerverwarming en een sfeervolle doorkijk-gashaard zorgen voor warmte comfort in de winter. De inbouwkast biedt extra opbergruimte.

Op de begane grond vindt u een modern toilet met fonteintje, mooi passend bij de stijlvolle woning.

De woonkamer straalt charme uit met een sfeervolle schouw en houtkachel. Grote ramen laten de hele dag zonlicht binnen, waardoor de ruimte warm en licht aanvoelt. De serre en raampartijen versterken de gezellige sfeer.

In 2023 zijn de woonkamer en keuken geschilderd in eigentijdse kleuren voor een frisse, moderne look. De open verbinding tussen beide ruimtes zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de tussenruimte is plek voor een bureau, piano of speelhoek.

De woonkeuken verrast met haar hoogte en praktische indeling. De natuurstenen tafel is perfect om aan te eten en snel op te ruimen dankzij de geïntegreerde vaatwasser en het spoeleiland. In de granieten tafel zit een inklapbare powerport met drie stopcontacten. De doorkijkhaard zorgt voor een warme sfeer, en via de openslaande deuren bereik je het terras, ideaal om in de zomer te ontspannen.

De bijkeuken, bereikbaar via de achterdeur of keuken, heeft een wasmachine, droger, ruime kast en een kleine zolder voor extra opslag. Naast de bijkeuken staat een schuurtje, voor fietsen, een vriezer of andere spullen.

Comfort en luxe op de eerste verdieping.
De vernieuwde badkamer (2019) is een blikvanger met een infrarood- en UV-lichtdouche, bubbelbad, natuurstenen wastafel en veel kastruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met eigen wastafel en inbouwkast. Op de overloop is een apart toilet.

Ruime zolder met mogelijkheden.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel ruimte dankzij twee dakkapellen. Er is een slaapkamer en de optie voor een extra kamer.

Rust en ruimte in de tuin.
Geniet van de stilte en het groen, omringd door bomen die voor privacy en een idyllisch uitzicht zorgen terwijl de achterburen volledig uit het zicht blijven.

Veranda en terras voor gezellige avonden.
Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda om bijvoorbeeld te barbecueën of rond een haardvuur te zitten. Het terras ernaast is ideaal voor zomerse diners en borrels. Achter de veranda vind je een handige bergruimte voor tuingereedschap en houtopslag.

Een compleet tweede huisje in de tuin.
Dit volledig geïsoleerde en verwarmde huisje heeft een eigen Cv-installatie. In het souterrain vind je een badkamer en toilet met Sanibroyeur. De begane grond biedt een slaap- en woongedeelte met keukenblok, en de zolder heeft veel opbergruimte. Helemaal instapklaar te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer, thuisgym, atelier of voor verhuur als B&B!

Garage met veel opbergruimte.
De ruime schuur/garage biedt plek voor fietsen en spullen, met extra opbergruimte op zolder. Twee garagedeuren zorgen voor een charmante look. De oprit biedt ruimte voor twee auto's, terwijl de kliko’s netjes uit het zicht onder een afdak staan. Daarnaast is er een houtopslag voor 6 m³ hout.

Deze woning biedt volop ruimte, met maar liefst vier bergzolders, een grote provisiekast, twee houtopslagen en twee schuren. Kortom, aan (opberg)ruimte geen gebrek!

De hoogtepunten van deze prachtige woning op een rij:
- Ruimte en licht: Met een royale woonoppervlakte van bijna 200 m² op een perceel van 550 m² biedt deze woning een zee van ruimte en licht. Grote ramen zorgen voor een heldere, open sfeer. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de moderne woonkeuken, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming.
- Moderne keuken: Luxe en functionaliteit komen samen in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens-apparatuur, een zit / spoeleiland, volop opbergruimte en een provisiekast.
- Comfortabele slaapkamers: Maar liefst vijf slaapkamers zorgen voor een goede nachtrust voor het hele gezin. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
- Stijlvolle badkamer: De fraaie vernieuwde badkamer is uitgerust met een luxe whirlpool bad en een inloopdouche met Sunshower – pure wellness in uw eigen huis.
- Werken aan huis: Het ruime kantoor is ideaal voor thuiswerken, met een duidelijke scheiding van het woongedeelte en een sfeervolle doorkijkhaard die als bijverwarming dient.
- Tweede woongedeelte: Geniet van een volledig zelfstandig woning van 55 m², inclusief eigen keuken, badkamer en toilet. Bijvoorbeeld voor woningzoekende kinderen, extra slaapkamer, B&B of eigen atelier.
- Fraaie tuin met veranda: De prachtig aangelegde tuin biedt een oase van rust, met een veranda, haard/BBQ en een terras voor het ontvangen van gasten of een rustig moment voor uzelf.
- Perfecte locatie: Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien zijn de snelwegen binnen handbereik voor een uitstekende bereikbaarheid.
- Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A dankzij HR-glas, dak- en spouwmuurisolatie, 34 zonnepanelen en twee nieuwe cv-ketels (2023). Vloerverwarming in de woonkamer, serre, keuken, kantoor en badkamer maakt het wooncomfort compleet.

Deze woning biedt verder een aantal voordelen op loopafstand:
- Het gezellige winkelcentrum van Barneveld
- Twee basisscholen
- Een supermarkt
- De Veluwehal, met sport- en spelactiviteiten en een overdekt zwembad
- Diverse restaurants en terrasjes

Waarom verkoopt de eigenaar deze woning?
Met pijn in het hart zet de verkoper de woning te koop vanwege een nieuwe kans. Waarom het gezin met zoveel plezier heeft gewoond vertellen ze hier:
“De basisschool is op slechts 3 minuten loopafstand van ons huis. De wandeling ernaartoe gaat langs de beek en de muziektent, een van de mooiste plekjes van Barneveld. Het is ook fijn voor een rondje met de hond. De supermarkt ligt ook op 3 minuten loopafstand. Het centrum van Barneveld bereik je in 5 minuten lopen.
In Barneveld zijn veel gezellige restaurants, zoals De Gribus, Barnies en De Hebberd, en het winkelaanbod is verrassend divers. Voor middelbare scholieren is het ideaal: onze kinderen fietsten in 5 tot 10 minuten naar hun scholen. Het overdekte zwembad in de Veluwehal ligt op 3 minuten lopen, en het openluchtzwembad en het Oosterbos zijn op 5 minuten fietsen. Alle voorzieningen zijn heerlijk dichtbij. Je woont in het centrum maar toch geniet je in de achtertuin van volledige rust. Je hoort de vogels fluiten, omdat het huis in een rustige straat ligt. Tegelijkertijd bereik je de snelweg in slechts 5 minuten.”

Uw droom, ons aanbod
Bent u klaar om verliefd te worden op uw nieuwe thuis? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek waarom de Groen van Prinstererlaan 16 te Barneveld dé perfecte plek voor u is!