Een uitgebouwde hoekwoning op eiland 10 in Floriande een hoekwoning met een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2001.

Er zijn drie ruime slaapkamers, (maar eenvoudig te wijzigen naar 4 volwaardige riante slaapkamer op zolder) De woning is 10 mtr. uitgebouwd aan de achterzijde van de woonkamer met vloer inbouw radiator.

Een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. Tot slot een badkamer op de eerste verdieping, en .. de diepe, zonnige en geheel bestraatte tuin op het Zuidwesten waar u kunt heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is voorzien van een berging met elektra.

Dit gezellige huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Floriande met divers winkelaanbod en sportfaciliteiten. Er is een gevarieerd scholenaanbod, waaronder een internationale basisschool “de optimist” en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel aan te rijden.

Indeling:
Begane grond met entree, hal, meterkast en de trapkast. Keurige toiletruimte met een
hangend toilet. Toegang vanuit de hal naar de tuingericht ruime woonkamer. Aan de
voorzijde van de woning is een open keuken. Openslaande deuren geplaatst naar de
zonnige achtertuin. Vanuit de hal is er een vaste, trap met verlichting naar de eerste
verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de uitgebreide en geheel
badkamer met aparte douchecabine, wastafelmeubel, handdoek radiator en hangend
toilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap aan de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Dit is momenteel
een bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is hier een riante
slaapkamer van te maken. Heel handig is dat er onder de schuine wand een enorme
bergruimte gecreëerd kan worden en door de extreem hoge nok kan een groot gedeelte
van de bergruimte blijven bestaan.

Derde verdieping
De derde verdieping van 8,8 x 4,85 meter is op dit moment een installatie vliering die toegankelijk is via een vlisotrap vanuit slaapkamer 3, echter kan deze wel worden omgebouwd tot zolderverdieping met twee extra slaapkamers en installatieruimte, door middel van het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2001
-Energielabel B
-Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het huis
-Gebruiksoppervlakte 119 m2
-Perceeloppervlakte 136 m2
-Inhoud 365 m3
-Oplevering per direct