Omschrijving
Gelegen in Leende ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kerkstraat 14. De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 215 m2, waarvan 135 m2 woonoppervlak en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C
Landelijke stijl wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid
Ligging van de woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum, met supermarkten, horeca gelegenheden, basisschool (100 meter), speeltuin voor de kinderen en pleintje aan de overkant van de straat
In de omgeving zijn meerdere natuurgebieden zoals Strabrechtse Heide, De Groote Heide en Achelse Kluis waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2/E25) op slechts 2 minuten rijden en ongeveer 15-20 minuten naar bijvoorbeeld Eindhoven (ASML, HTC, VDL) of Weert
De woning
- indeling: de woning (1e etage) bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers (twee met wastafel)
- een badkamer met bad, wastafel en toilet
- veel bergruimte d.m.v. 3 ingebouwde (kleding)kasten
- ruime entree met garderobe
- deze woning heeft een ruime huiskamer met veel lichtinval
- vanuit de lichte keuken is zowel de achtertuin als de bijkeuken te betreden
- grote geïsoleerde garage (ong. 60 m2)
- eigen oprit voor 2 auto's en parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat
- aangelegde achtertuin met gevarieerde beplanting, ligging op het zuiden
- Overdekt terras van 4 x 3.5 m
Entree: ruime entree met garderobe, meterkast, toilet, en trap naar de eerste verdieping
Eerste etage: vijf kamers waarvan vier slaapkamers, 3 ingebouwde kasten
Woonkamer: L-vormige woonkamer met veel lichtinval, parket vloer
Keuken: Poggenpohl is voorzien van o.a. koelkast, combi-oven, granieten werkblad, afzuigkap (Gaggenau), inductie kookplaat, Miele vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrische rolluiken vanuit de lichte keuken is zowel de achtertuin als de bijkeuken te betreden
Bijkeuken: met HR-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger
Garage: grote geïsoleerde garage (ong. 60 m2) met ruimte voor auto('s), motor(s), fietsen, e.d. Toegang d.m.v. elektrische roldeur, en aparte ingang met dubbele loopdeur, stortbak, volledige betegelde vloer. Garage ook bereikbaar via terras
Voldoende parkeergelegenheid (twee auto's) op eigen terrein
Ruime aangelegde achtertuin met gevarieerde beplanting, terras 6 x 3.5 meter ligging op het zuiden met vijver (8 x 1.5 m), aangebouwde overkapping 4 x 3.5 m, met Led-verlichting, tuin voorzien van elektra, Led-verlichting en beregeningsinstallatie d.m.v. pomp
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 549.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 5 maanden
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Perceeloppervlakte
474 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Energie
Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Keuken
16 m² (Woonkeuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
122 m² (21m diep en 12m breed)
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerruimte
Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur