Dit instapklare 4-kamerhoekappartement in het mooie complex van de Hoogmadetoren in Overschie biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een groene omgeving. Dankzij recente renovaties is de woning direct klaar voor bewoning. De hoogwaardige afwerking, zoals een volledig vernieuwde badkamer en een los toilet (2023) en de inbouwkasten van het merk Raffito, zorgen voor een luxe uitstraling. Gelegen in een rustige buurt, met scholen, speeltuinen en diverse lokale voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning ook ideale omstandigheden voor jonge gezinnen.

Bijzonderheden
- Badkamer en los toilet: volledig vernieuwd in 2023; voorzien van een inloopdouche en een ligbad.
- Keuken: moderne inbouwkeuken met complete inbouwapparatuur waaronder een recent vernieuwde inductiekookplaat, schuine afzuigkap en een Quooker.
- Hoofdslaapkamer: twee op maat gemaakte inbouwkasten met spiegel van het merk Raffito met hanggedeeltes en centrale lades.
- Jaloezieën: geïnstalleerd in de keuken en twee slaapkamers, van het merk Flexcolour (50 mm).
- Hoogwaardige horren: ramen voorzien van Unilux horren en hordeur van het merk Luxaflex bij het balkon.
- Afwerking: alle kozijnen, radiatoren en wanden zijn in 2023 geverfd; strakke laminaatvloer met hoge plinten.
- Balkon op het zuiden.
- Privéberging: ruime berging met verstelbare opbergplanken.
- Parkeren: gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Afmetingen
- Woonkamer: ca. 5,90 x 4,50 m
- Keuken: ca. 3,40 x 2,90 m
- Slaapkamer I: ca. 4,40 x 2,70 m
- Slaapkamer II: ca. 4,10 x 2,20 m
- Slaapkamer III: ca. 3,40 x 2,70 m
- Badkamer: ca. 1,70 x 2,20 m
- Balkon: ca. 2,50 x 2,30 m
- Berging: ca. 6 m²

Goed om te weten
- Verwarming en warm water via een HR combi-ketel (2011)
- Energielabel: B
- Erfpacht: de canon is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u niet voor kosten komt te staan.
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Videodeurintercom aanwezig
- Driepunts veiligheidsslot: voor- en achterdeur en deur naar berging
- VvE bijdrage bedraagt €155,86 per maand.
- Zelfbewoningsplicht: verhuur of gebruik door derden is niet toegestaan.

Omgeving en Bereikbaarheid
Overschie kent een mix van lokale winkelstraten, sportverenigingen (zoals voetbal, tennis en fitness) en groene parken. Of u nu op zoek bent naar een gezellige wandeling in het Sidelingepark, Park Zestienhoven of Roel Langerakpark of een dagje uit naar Diergaarde Blijdorp, de buurt biedt voor ieder wat wils.

Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: met de auto via de omliggende snelwegen of met het openbaar vervoer. Metrostation Blijdorp ligt op loopafstand en met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Rotterdam. Ook zijn er diverse bussen die je naar het centrum brengen.

Interesse in de woning?
Reageer via de blauwe knop en wij plannen graag zo snel mogelijk een bezichtiging voor u in!
Hoewel deze advertentie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan mogelijke druk-, type- of spelfouten.