Zonnig en modern wonen aan de mooiste singel van Rotterdam.

Ruim, volledig gerenoveerd A-label 3/4-kamerappartement met balkon op het zuiden. In de binnenstad van Rotterdam en aan een sfeervolle oase van bomen en water. De singel is een beschermd stadsgezicht op loopafstand van het centrum en centraal station.

Er bevinden zich veel bijzondere winkel- en horecagelegenheden in het bruisende Oude Noorden, alles binnen een paar minuten loop- en fietsafstand. Het appartement is dichtbij de snelweg en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Kortom, de ideale ligging.

Vanuit het appartement heb je prachtig zicht op de singel.
Geniet van de lente of zomer met een heerlijk wijntje op je eigen balkon. Of fiets de stad in, waar je op je gemak op een van de vele terrasjes, die Rotterdam rijk is, een drankje kunt gaan drinken!

Op de begane grond beschikt het appartement, aan de achterzijde van het complex, over een eigen (fietsen-)berging.

Het appartement biedt, mede door het A-label, mogelijkheden voor verhuur in de vrije sector.
Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming, heerlijk warm en energiezuinig.

Indeling:

Begane grond:

Via een tuinpad toegang tot het gebouw. Afgesloten entree met bellentableau.

Eerste verdieping:

Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, badkamer en separaat toilet. Bergruimte met wasmachinemogelijkheid, combiketel en ventilatiesysteem.

Vanuit de hal betreed je de woningbrede woonkamer van maar liefst 27 m2, met grote raampartijen richting de Noordsingel. Een uitzicht dat met het seizoen verandert!
Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van het complex te bereiken, waar je tot ’s avonds comfortabel (overdekt) buiten kunt zitten.

De half open moderne keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron en veel kastruimte.

De 2 slaapkamers (voorheen 3), bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.

De slim ingedeelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en designradiator.

Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 76 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar 1992
- Beschermd stadsgezicht
- Balkon op zuidwesten
- Vrij uitzicht, Toplocatie
- Eigen berging op begane grond circa 8 m2
- Actieve VvE, bijdrage € 121
- Erfpacht afgekocht tot 2042
- Mogelijkheid voor verhuur in vrije sector
- Direct beschikbaar

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging voor een bezichtiging. Er kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend aan de informatie.