Rijwoning gelegen in het centrum van Schaijk, met op loopafstand supermarkten, school, bus, postkantoor, drogisterij, kapper en restaurants. Schaijk is gelegen in de driehoek Nijmegen - ’s-Hertogenbosch -Eindhoven, waardoor u snel in een van de grotere steden kunt zijn door middel van de N324, de A50 of de A59. Niet alleen de steden zijn gunstig gelegen. Ook de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst liggen op korte afstand van de woning en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden!

De ligging van het huis is gesitueerd net buiten de drukke wegen van Schaijk. De achtertuin grenst aan vrije te gebruiken parkeerplaatsen en aan de voordeur aan een wandelpad, waardoor de woning en tuin weinig omringd zijn door verkeer en drukte.

Het huis heeft energielabel A, is voorzien van 10 zonnepanelen en volledig voorzien van HR glas. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden volledig verwarmd met vloerverwarming met temperatuur instelbaar per vertrek.

Elke kamer heeft een eigen hoge snelheid vaste internetaansluiting. Het huis heeft al de nodige faciliteiten zoals gordijnen, lamellen, jaloezieën, vloeren, apparaten en kasten. De begane grond heeft een duurzame PVC vloer, de eerste verdieping laminaatvloer en de tweede verdieping zeil. In de meterkast is de watertoevoer uitgerust met een elektrisch aangestuurde waterontharder op basis van hars en zout. Het interieur is industrieel uitgevoerd met veel metallic en cognac kleuren.

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal is een toilet, wandkapstok en meterkast gepositioneerd. Bij binnenkomst in de woonkamer via de hal is onder de trap een provisiekast met schappen aanwezig.

Een mooie open keuken met inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap met koolstoffilters, vaatwasser, koelkast en magnetron/oven combinatie. De keuken is voorzien van een extra lang blad dat overloopt middels een L-vorm in een eettafel met luxe barkrukken. Omdat de keuken extra breed is, zijn er extra veel opbergkasten.

De woonkamer is door een uitbouw van 2,4 meter ruimtelijk te noemen. Vanuit de woonkamer is een buitendeur maar ook twee grote terrasdeuren te openen om in de achtertuin te komen.

De onderhoudsvrije achtertuin is grotendeels betegeld en heeft een royale tuinberging van 6 vierkante meter. Via de achtertuin afsluitbare poort is de parkeerplaats direct te bereiken. Daarnaast is er een vorstvrije buitenkraan.

1ste verdieping

Dankzij de trapmatten is er een comfortabele en geruisloze ondergrond op de afgelakte witte trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers. Waarbij de master bedroom 15 vierkante meter betreft. De andere twee slaapkamers zijn 7 en 10 vierkante meter.

De volledige betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wasbak badkamermeubel met daarboven een spiegelkast met opberg ruimte. Daarnaast bevat de badkamer een douche, hangrek en glazen douche wand (recent vernieuwd - niet op foto zichtbaar) en toilet met voorzetwand voor het plaatsen van handigheden. Naast de vloerverwarming over de gehele verdieping is er in de badkamer extra warmte via een elektrisch verwarming -dat tevens functioneert als een handdoekenrek- aanwezig.

2de verdieping

Voorzien van een technische ruimte met HR-ketel, wasmachine en droger. Afgesloten technische ruimte, waardoor de resterende zeer royale ruimte ook als slaap- of hobbykamer te gebruiken is. Er is genoeg lichtinval door het aanwezige dakraam.

- Inkomenseis 3 x brutosalaris (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
- Het tweede bruto salaris telt voor één derde (1/3) mee
- Twee maanden borg
- ZZP'ers: dezelfde eisen met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huurperiode minimaal 2 jaar
- Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden)
- Als u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
- Bent u ondernemer: zie inschrijfformulier

Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem dan nu contact met ons op voor het ontvangen van het inschrijfformulier, tekeningen