ENGLISH VERSION BELOW

Leid je een actief leven, maar vind je het zonde van je tijd om in verkeer te staan en parkeerplekken te zoeken?
Bekijk dit ruime, moderne appartement, gelegen op slechts 12 minuten van het centrum van Amsterdam en 18 minuten van Schiphol.

Gelegen in het hart van het pittoreske Zaandam, beroemd om zijn kenmerkende architectuur en de windmolens van Zaanse Schans, die wereldwijd bekend zijn. Slechts 2 minuten lopen van het NS-station Zaandam en dichtbij winkels zoals de AH-supermarkt, PATE multiplex, PRIMARK, H&M, ZARA, en slechts een paar stappen van levendige bars, restaurants en een theater.

Het gebouw, gebouwd in 2010, heeft ramen aan de ene kant die uitkijken op de rustige "Rusiche buurt" en aan de andere kant uitkijken op een privétuin, die alleen voor bewoners toegankelijk is. Het appartement van 96 m² bevindt zich op de tweede verdieping. Je kunt het bereiken via de trap of de lift, direct vanuit de drie niveaus van de ondergrondse QPark-garage, waar bewoners kunnen profiteren van een speciale korting (meer dan 50% korting).

Belangrijke KENMERKEN van HERMITAGE 47:
1. Toplocatie in Zaandam
2. Uitstekende verbindingen met Amsterdam en Schiphol
3. Ondergrondse garage
4. Supermarkt bereikbaar zonder het gebouw te verlaten
5. Grote binnentuin alleen voor bewoners
6. Toegang tot het appartement via trap (2e verdieping) of lift
7. Energielabel A
8. Elegante keramische vloer
9. Stijlvol afgewerkte badkamer
10. Centraal stofzuigsysteem
11. Panoramisch uitzicht
12. Ruim balkon

INDELING:
Tweede verdieping:
Slechts vier appartementen per verdieping
Lift direct vanuit de garage
Trap direct vanuit de garage
Toegang tot de binnentuin

Hal:
Ruime, functioneel ingerichte hal met schoenenkasten en kapstokken.
Video-intercom.

Woonkamer:
Ruime, royale woonkamer met panoramische ramen en toegang tot een groot balkon.
Onbelemmerd uitzicht op de karakteristieke Zaandamse architectuur.
Grote hoekbank van makkelijk te onderhouden grijze stof.
Grote eettafel voor acht personen met gestoffeerde stoelen.
Gevloerde marmerlook keramische tegels met vloerverwarming.

Keuken:
Open keuken met ingebouwde MIELE vaatwasser, SIEMENS keramische kookplaat, koelkast met vriezer, en oven geïntegreerd met magnetron.
Vuilvermaler onder de gootsteen

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met groot panoramisch raam
Groot tweepersoonsbed
Gevloerde marmerlook keramische tegels met vloerverwarming

Kleedkamer:
Twee grote, elegante houten kasten
Deze kamer kan ook als tweede slaapkamer of kantoor worden gebruikt
Gevloerde marmerlook keramische tegels met vloerverwarming

Badkamer:
Grote douche, stijlvolle wastafel, bidet
Elektrische vloerverwarming
Gevloerde keramische tegels in zwart marmer
Wanden afgewerkt met grote keramische tegels in wit marmer

Technische ruimte:
Wasmachine, centraal stofzuigsysteem, mechanisch ventilatiesysteem

Toilet:
Hangtoilet
Klein wastafeltje
Gevloerde keramische tegels in zwart marmer
Wanden afgewerkt met grote keramische tegels in wit marmer

Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en de meeste meubels die op de foto’s te zien zijn, kunnen door de eigenaar aan de geïnteresseerde koper worden achtergelaten.
Het is ideaal voor frequente reizigers, zakenmensen, studenten en actieve gepensioneerden.
Perfect verbonden met het centrum van Amsterdam per fiets ( ca. 35 minuten) met de auto of per trein (ca. 12 minuten).
Uitstekende verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Antwerpen, Brussel, Parijs en Londen.

Oppervlakte appartament:
-Totale woonoppervlakte exclusief balkon = 96 m2
-Entree hal 1 = 4,3 m2
-Woonkamer = 61,5m2
-balkon = 7,2m2
-Slaapkamer 1 = 14,3 m2
-Slaapkamer 2 ( Garderobe ) = 10,2 m2
-WC =1,4 m2
-Badkamer = 5,1 m2
-Berging 1 = 1,4 m2
-Hal 2 = 5,4 m2

Berging op de begane grond
- Prive Berging 2 = 4 m2
- Gezamelijke Fiets Berging 3 = 100 m2
- Gezamelijke binnen tuin = ca 600 m2

ENGLISH
Are you leading an active lifestyle but find it a hassle to waste time in traffic and searching for parking ?
Check out this spacious, modern apartment located just 12 minutes from downtown Amsterdam and 18 minutes from Schiphol Airport.

Located in the heart of picturesque Zaandam, famous for its distinctive architecture and windmills at Zaanse Schans, which are known worldwide. Just a 2-minute walk from the NS Zaandam train station and close to stores like AH supermarket, PATE multiplex, PRIMARK, H&M, ZARA, and only a few steps from lively bars, restaurants, and a theater.

The building, constructed in 2010, features windows with one side overlooking the quiet "Rusiche buurt" and the other side opening to a private garden available only to residents. The 96 m² apartment is located on the second floor. You can access it by stairs or elevator directly from the three-level QPark underground garage, where residents can enjoy a special discount (more than 50% off).
Key Features of Hermitage 47:

1. Prime location in Zaandam
2. Excellent transport connections to Amsterdam and Schiphol
3. Underground garage
4. Supermarket accessible without leaving the building
5. Large internal garden for residents only
6. Access to the apartment via stairs (2nd floor) or elevator
7. Energy label A
8. Elegant ceramic flooring
9. Stylishly finished bathroom
10. Central vacuum system
11. Panoramic views
12. Spacious balcony

Layout:
Second Floor:
Only four apartments per floor
Elevator directly from the garage
Stairs leading directly from the garage
Access to the internal garden

Hallway:
Spacious, functional hallway with shoe cabinets and coat hooks
Video intercom

Living Room:
Spacious, royal living room with panoramic windows and access to a large balcony
Unobstructed views of Zaandam’s characteristic architecture
Large corner sofa made of easy-to-clean gray fabric
Large 8-seat dining table with upholstered chairs
Heated marble-effect ceramic floor tiles

Kitchen:
Open kitchen with built-in MIELE dishwasher, SIEMENS ceramic hob, fridge-freezer, and oven integrated with a microwave.
Waste disposal unit under the sink

Bedroom:
Spacious bedroom with large panoramic window
Large double bed
Heated white marble-effect ceramic floor tiles

Walk-in Closet:
Two large, elegant wooden wardrobes
This room can alternatively be used as a second bedroom or office
Heated white marble-effect ceramic floor tiles

Bathroom:
Large shower, stylish sink, bidet
Electric underfloor heating
Black marble-effect ceramic floor tiles
White marble-effect ceramic wall tiles

Utility Room:
Washing machine, central vacuum unit, mechanical ventilation system

Toilet:
Suspended toilet
Small sink
Black marble-effect ceramic floor tiles
White marble-effect ceramic wall tiles

The apartment is ready for immediate occupancy, and most of the furniture seen in the photos can be left by the owner for the interested buyer.
It is ideal for frequent travelers, business professionals, students, and active retirees.
Perfectly connected to Amsterdam city center by bike (approx. 35 minutes ), by car, or train (approx. 12 minutes).
Well connected to Schiphol, Utrecht, Rotterdam, The Hague, Antwerp, Brussels, Paris, and London.

Apartment surface:
-Total living area excluding balcony = 96 m2
-Entrance hall 1 = 4.3 m2
-Living room = 61.5 m2
-Balcony = 7.2 m2
-Bedroom 1 = 14.3 m2
-Bedroom 2 (Cloakroom) = 10.2 m2
-WC =1.4 m2
-Bathroom = 5.1 m2
-Storage room 1 = 1.4 m2
-Hall 2 = 5.4 m2

Storage on the ground floor
- Private Storage 2 = 4 m²
- Shared Bicycle Storage 3 = 100 m²
- Shared Indoor Garden = approx. 600 m²